貸家再生とは
築年が経過した賃貸住宅をリフォームし
一括借り上げ＆長期保証します。
全国的に増加する既存賃貸住宅の空室。毎年、新築の賃貸住宅が大量に供給される中、既存賃貸住宅は、設備・外観など競合物件との比較で、入居希望者に選ばれにくくなり、入居率や家賃の低下により賃貸住宅オーナーの収益を圧迫するケースが増えています。貸家再生では、既存の賃貸物件をリフォームした後、一括借上長期保証します。空室対策として行うリフォームは投資対効果が不確定ですが、
「スーパーリフォーム」なら計画段階で賃料収入=利回りが確定します。
住む喜び・所有する誇りを持って頂くために
老朽化が進み、誰も借り手がいない貸家。断熱材もなく、家を支える基礎も脆弱で耐震性にも難があり、このままでは解体を待つばかりの物件。このような貸家でも、私たちが最良の手段で、建物に新たな命を吹き込みます。
自然素材にこだわった、健康住宅を提供
内壁・外壁はともに漆喰仕上げ。壁紙を使用しない事で接着剤に含まれる有害物質を抑制。また、塗料には柿渋を使用。床板もすべて天然木仕上げ。健康面への徹底したこだわりが、住む方への安心感を提供します。
耐震性・断熱性を徹底して追求
基礎は耐震性の要。土台部分からの徹底した補強を行います。梁や筋交も従来の倍以上に補強。見えない内部にも徹底したこだわります。ほぼすべての壁面に断熱材を敷設し、住む人への快適さを約束します。
